Planta baixa - definição, dicas e software
O que é uma planta baixa? A planta baixa é a primeira fase de qualquer projeto imobiliário. Graças à planta baixa, você entende como o edifício é (ou será) construído e como ele pode ser mobiliado.
Neste artigo, você aprenderá a diferença entre plantas baixas livres e abertas, as diferentes vistas e seções e o melhor software para criar uma planta baixa por conta própria.
O que é uma planta baixa?
Uma planta baixa é uma representação bidimensional, desenhada e em escala real de uma característica espacial ou de um piso. Para esse fim, uma seção horizontal de um piso é feita aproximadamente um metro acima do piso e o piso é visto de uma perspectiva aérea. Além das paredes internas e externas que suportam e não suportam carga, a seção horizontal também mostra a posição das janelas e portas, bem como o layout, a posição e o tamanho dos cômodos.
A planta baixa visualiza a relação entre os cômodos e a circulação de pessoas dentro do edifício. As plantas baixas fazem parte de desenhos técnicos, como os desenhos de construção.
Embora a escala varie (a escala mais comumente usada é 1:48, 1:100 para a autoridade de construção e 1:50 para artesãos), as proporções corretas são cruciais.
Planta baixa livre e aberta
Planta baixa aberta
Com uma planta baixa aberta, as paredes externas e as colunas individuais suportam toda a carga do edifício. Dessa forma, não há paredes de suporte de carga dentro dos andares. Portanto, o arquiteto tem muita liberdade ao projetar o interior. As paredes divisórias podem ser usadas de forma flexível e também podem ser alteradas posteriormente. A planta baixa aberta é um princípio construtivo.
Planta baixa aberta
A planta baixa aberta, por outro lado, descreve um princípio espacial. O piso não é dividido em cômodos individuais, mas é criada uma área de estar contínua, separada, no máximo, por telas de privacidade. Entretanto, não há portas e todos os cômodos se fundem uns com os outros.
Enquanto os layouts de plano aberto tendem a ser usados em apartamentos convencionais ou casas isoladas, os layouts de plano aberto são usados em edifícios de escritórios ou de exposições, como museus.
A vista e a seção
A elevação
A elevação mostra a fachada, ou seja, a estrutura vertical de um edifício. Você vê o edifício como se estivesse em frente a ele. É criada uma vista para cada lado do edifício.
A seção
A seção ilustra a estrutura vertical do interior. Em uma seção, o edifício é aberto para que o interior possa ser visualizado.
As seções são marcadas na planta baixa por uma linha tracejada. A direção de visualização é marcada por uma seta. O desenho da seção mostra tudo o que está atrás da seção até que a vista encontre uma parede. Uma seção através do lado longo de um edifício é uma seção longitudinal. Uma seção através do lado curto é uma seção transversal.
Como se cria uma planta baixa?
Há muitas maneiras de criar uma planta baixa: à mão com uma régua, lápis e papel ou com um programa especial de arquitetura ou software de planejamento de casas.
Quais são os requisitos mais importantes que o edifício deve atender? Qual é o tamanho dos vários elementos e onde eles estão localizados? Para responder a essas perguntas, alguns critérios devem ser levados em conta em qualquer caso:
- Área do piso
- Localização das portas e janelas
- Largura e altura das paredes externas e internas
- Tamanho e localização dos móveis já instalados
- Outros móveis que devem estar presentes nos cômodos
- Que funções os cômodos individuais devem cumprir?
Algumas soluções de software são adequadas para transferir essas informações para uma planta baixa. Fizemos uma seleção para você.
Lucidchart
O Lucidchart oferece um planejador de plantas baixas que permite desenhar plantas baixas profissionais e em escala real. Não é necessário nenhum conhecimento prévio de arquitetura para usar o software. O Lucidchart oferece modelos de plantas baixas e uma biblioteca para o planejamento rápido e fácil de qualquer tipo de espaço. Uma ferramenta de escala garante precisão na criação de uma representação precisa e em escala real do espaço.
Graças às várias opções de compartilhamento, as plantas baixas podem ser usadas em qualquer lugar e em qualquer dispositivo e compartilhadas com outros funcionários. Um modo de apresentação permite que as alterações sejam apresentadas diretamente.
Lucidchart
Sketchup
O Sketchup é um software para criar modelos tridimensionais de design e construção.
O Sketchup se comporta mais como um lápis do que como um aplicativo de CAD complicado e ajuda você a visualizar esboços rapidamente. Também é ideal para visualizar projetos como plantas, elevações, seções e detalhes de construção em 2D.
Com animações, imagens e vídeos, bem como aplicativos de AR e VR, o Sketchup oferece uma ampla variedade de tipos de apresentação. Portanto, não há limites para sua criatividade quando se trata de comunicar seu projeto.
Sketchup
Revit
O Revit é um software BIM multidisciplinar para projetos coordenados e de alta qualidade.
O software também oferece funções para a visualização, análise, produção e execução de seu projeto. É possível modelar em 3D, atualizar automaticamente plantas baixas, vistas e seções e automatizar o trabalho de rotina. Além de ferramentas para trabalho em equipe e muitas opções de visualização, o Revit também oferece várias interfaces e módulos complementares.
Revit
A planta baixa - a base do seu projeto imobiliário
Com nossas dicas e o software certo, você também poderá criar sua própria planta baixa. Compartilhe suas experiências sobre o assunto de plantas baixas conosco nos comentários!
Artigo traduzido do alemão