Descubra os 6 melhores softwares para gerenciamento e administração de propriedades
A administração de propriedades é a profissão encarregada de gerenciar as diversas tarefas que envolvem um condomínio, como jardinagem, limpeza, eletricidade, reparos, elevador etc. Geralmente é realizada por um profissional (gerentes de propriedades) ou pelo presidente da comunidade correspondente.
Hoje, trazemos a você uma comparação dos melhores softwares que encontramos para realizar o gerenciamento de propriedades. Se você é um administrador de propriedades ou o presidente de uma comunidade, isso pode ajudá-lo. Descubra!
O que faz um software de gerenciamento de propriedades?
O software de gerenciamento ou administração de comunidades é responsável por automatizar e digitalizar tarefas como folha de pagamento, gerenciamento de jardins, limpeza da propriedade etc. Ele também oferece gerenciamento de documentos de diferentes registros e a geração de relatórios.
Deve-se entender que o software é uma ferramenta complementar. São os administradores e gerentes de imóveis que tomam as decisões mais importantes. Eles também têm o relacionamento direto com as comunidades de vizinhos.
Descubra o melhor software para administração de imóveis
1. Arteco Software
A ferramenta Arteco Software é um gerenciador de associação de proprietários especialmente projetado para gerenciar um grande número de associações e propriedades. Essa ferramenta permite que tanto os administradores quanto os proprietários tenham acesso a ela.
© Arteco Fincas
Arteco Fincas
2. Fincasplus
O Fincasplus é um software especialmente desenvolvido para gerenciar os dados dos proprietários de fazendas e comunidades. Com essas informações, é possível exportar relatórios para a tomada de decisões.
Sua principal vantagem é que ele permite registrar qualquer tipo de informação, tanto contábil quanto jurídica, para poder consultá-la no mesmo dispositivo. O aplicativo está disponível para telefones celulares.
FincasPlus
3. Fynkus
A Fynkus é basicamente um gerenciador de propriedades na nuvem. Ele funciona como um ponto de comunicação entre o administrador e a comunidade, permitindo que você acompanhe tudo o que precisa para administrar sua propriedade.
©Fynkus
Fynkus
4. Gesfincas.net
A diferença do Gestfincas.net é que você tem um CRM específico para o gerenciamento de propriedades. Esse software se integra ao restante do pacote Office (como bancos de dados ou formulários), permitindo fácil utilização.
Ele também inclui um serviço de gerenciamento de documentos, ajuda a aliviar a inadimplência e a automação de dados financeiros.
©Gesfincas.net
Gesfincas.Net
5. NetFincas
O NetFincas é um software desenvolvido para ajudar nos aspectos imobiliários, como gerenciamento de propriedades e aluguéis. Ele permite que você tenha muitos dados bem gerenciados, como proprietários, clientes ou funcionários. Ele também funciona como um gerenciador de documentos e se conecta automaticamente ao seu e-mail.
©Softonic
Netfincas
6. PortalFincas
O PortalFincas é um software especializado em contabilidade de propriedades. Podemos ter uma visão geral da situação econômica da comunidade, mas também podemos nos concentrar em dados mais específicos (contas de limpeza, despesas de jardinagem etc.).
Cada propriedade terá seu próprio perfil, no qual você poderá ver o desempenho financeiro de sua comunidade.
©PortalFincas
Portal Fincas
[Comparação] Vantagens dos softwares
| Software | Vantagens |
| Arteco | Gerencie várias fazendas ao mesmo tempo. |
| Fincasplus | Tenha todos os tipos de dados (contábeis e jurídicos) registrados. |
| Fynkus | Uso na nuvem para todas as partes interessadas. |
| Gestfincas.com | É um CRM para o gerenciamento de propriedades. |
| NetFincas | É usado para qualquer tipo de gerenciamento de propriedades, como administração e aluguéis. |
| PortalFincas | Software específico para contabilidade e situação econômica. |
E agora, escolha o software que funciona melhor para você!
Quer você trabalhe como administrador de imóveis ou como presidente, o uso de um software específico sempre lhe trará vantagens, tais como
- Agilidade nos processos administrativos.
- Gerenciamento de dados de financiamento.
- Pagamento de cotas.
Para que essa ferramenta lhe traga benefícios e recupere seu investimento, é preciso levar em conta como é a propriedade e seus vizinhos. É uma propriedade de residência permanente ou, ao contrário, uma segunda residência? Quantas despesas são necessárias para sua operação? Está localizada em uma cidade?
Artigo traduzido do espanhol